愛車を雨や風など自然の猛威から守りたい！？ビルドインガレージに関する基本情報をご紹介

大切な愛車を屋外に駐車しておくことに抵抗がある、という人もいるのではないでしょうか。そのような場合にはビルドインガレージのある住宅を建てるのがおすすめです。住宅の一部が車庫になったビルドインガレージなら、愛車を暴風雨から守ることができます。また砂ぼこりや、紫外線を避けて駐車しておくことが出来るのも威力です。ビルドインガレージは工法や広さなどにより費用が変わってきます。住空間への動線にこだわると、使い勝手が良くなります。

ビルドインガレージの住宅は一般的な住宅より建築費が高くなる？

ビルドインガレージを備えた住宅は、一般的な住宅と比較して建築費がやや高くなる傾向があります。これは設計・建設する際に発生する追加コストや要件が影響します。 ビルドインガレージを設けるためには、敷地内に十分なスペースが必要です。スペースを確保するためには、敷地の広さや形状に応じて土地の配置を調整する必要があります。またガレージの設計や構造に関する専門知識が求められるため、設計士や建築士との相談や専門家のアドバイスが必要となる場合も多いです。 ビルドインガレージは基礎や屋根、外壁など、住宅全体の構造に影響を与える要素でもあります。これによりガレージを組み込むことで住宅の構造に関する調整が必要となり、それに伴う工事や設計変更が発生することがあるのです。これらの変更や調整に伴うコストが、一般的な住宅よりも建築費を高くする一因と言えるでしょう。 ビルトインガレージは便利さや快適さを提供する利点もあります。車を屋内に保管できるため、天候やセキュリティの面でのメリットがあります。住宅全体の外観やデザインにも影響を与えることから、好みやライフスタイルに合った設計が可能です。

ビルドインガレージの維持費はかかる？

ビルドインガレージは、屋内型の駐車スペースで部屋の中に車を止めるスペースを確保するスタイルです。一般的な住宅と比べると、ビルドインガレージがある家は建築費用が高くなる傾向がありますが、その理由は建物内にガレージを組み込むため構造が複雑になる点、1階のガレージ空間が空洞になることから耐震の補強が欠かせないなどの2つが挙げられます。構造の複雑化と耐震補強、この二つの要因から一般的な住宅の建築費よりも高くなることを把握しておきましょう。ビルドインガレージの家は、車の出し入れする場所にシャッターを設置することになりますが、シャッターは評価額により固定資産税が課税されます。さらに、電動式のシャッターにすると保守点検が必要になるため、毎年1万円前後の維持費が必要です。ただ、毎月数万円程度の駐車場を借りることを考えた場合、長期的に考えてもビルドインガレージの家を建てた方が安く済みますし、何よりも愛車を身近な場所に置いておける安心感は大きいといえましょう。

ビルドインガレージは将来も見据えたガレージスペースを確保する

注文住宅の家にビルドインガレージを設けたい、これは車が好きな人にとってこだわりから外すことができない条件といえましょう。ただ、一度建築してしまえば後からスペースを広くしたり、逆に狭くすることは困難です。ビルドインガレージを作ったときよりも、大きな車を購入したり、逆にコンパクトな車に変えるなどのケースもゼロではありませんし、家を建てたときは1台だったけれども家族が使う車も止めたいのでスペースを広げたいなどのケースもあります。将来的に考えておくべきポイントとしてはこれから先、車が増える可能性があるのか、来客用に駐車できるスペースを確保すべきなのか、もしくは車庫以外の利用で使うことがあるのか、先を見据えたことも考えておく必要があるわけです。台数が増えたときのことを考えて、2台分のビルドインガレージにしておくとお客さんが来たときなど1台の所有のときには来客用にも使えますし、趣味のスペースで使うこともできるなど余裕を持つ方法もおすすめです。

ビルドインガレージを作る場合LDKは1階と2階どちらが最適？

一般的な注文住宅の家は、1階にLDK（リビングダイニングキッチン）を設けるケースが多いかと思われますが、ビルドインガレージを持つ住宅の場合は、1階部分の居住スペースが限定されるなどの理湯から、LDKを2階に設ける選択肢もあります。1階の場合は、階段の昇降がなくなりますので移動が楽になるメリットがあります。しかし、敷地面積がそれほど広くない場合はビルドインガレージを作ることで部屋が狭くなりがちです。2階に作る場合は、余裕を持ち生活スペースを確保しやすいですし都市部の住宅地などの場合は、隣家との距離が短く日当たりも悪くなるけれども、2階なら日当たりの確保もできる、このような理由から2階に設置した方が良いケースもあります。最終的には家に住む人の好みや住環境にもよりますが、1階でも日当たりの確保ができてなおかつ家族のだんらんとなるスペースをある程度取ることができる場合は上下移動が少ない1階、日当たりが悪い場合は2階にするなどの方法で考えると良いでしょう。